Apartamento Garden com 103 m² e amplo quintal no Way Orquidário - REF. TC93
R Godofredo Fraga, 10 | Santos | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 959.999,00
Descrição do Imóvel
Excelente apartamento Garden no Condomínio Way Orquidário, com 103 m² de área total, sendo 96 m² de área original e aproximadamente 7 m² de ampliação na sala.
O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma combinação diferenciada entre o conforto de um apartamento e a sensação de morar em uma casa.
Um dos grandes destaques é o amplo quintal privativo com 34 m², totalmente fechado com envidraçamento, proporcionando mais privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço. Uma parte do sistema de envidraçamento permite abertura total, garantindo excelente ventilação e possibilitando diferentes formas de utilização do ambiente.
O espaço externo possui divisória e pode ser adaptado de acordo com as necessidades dos moradores, podendo ser utilizado como área de convivência, espaço gourmet, escritório, sala de lazer, ambiente para crianças ou até mesmo receber uma nova configuração.
A ampliação realizada na sala também oferece a possibilidade de criação de um terceiro dormitório, escritório ou outro ambiente, proporcionando ainda mais flexibilidade ao imóvel.
A cozinha e os banheiros possuem móveis planejados, trazendo praticidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel também dispõe de área destinada à lavanderia no quintal.
O apartamento recebe sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia.
O Condomínio Way Orquidário oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com:
* Quadra poliesportiva
* Quadra de tênis
* Piscinas
* 2 brinquedotecas
* Espaço jovem
* Salão de jogos
* Cinema
* 3 churrasqueiras
* 2 salões de festas
* Espaço office
* Quadra de bocha
* Redários
* Espaço para picnic
* Playground ao ar livre
Uma excelente oportunidade para quem procura a estrutura, segurança e lazer de um condomínio completo, mas não abre mão de espaço privativo, quintal e do conforto que uma casa proporciona.
*Principais características:*
* 103 m² de área total
* 96 m² de área original + aproximadamente 7 m² de ampliação
* 2 dormitórios
* Possibilidade de criação de um terceiro dormitório ou escritório
* 2 banheiros
* 1 vaga de garagem
* 34 m² de quintal privativo
* Quintal totalmente envidraçado
* Envidraçamento com possibilidade de abertura total em uma das partes
* Móveis planejados na cozinha e banheiros
* Espaço para lavanderia
* Sol da manhã
* Condomínio com lazer completo
* Excelente privacidade e aproveitamento da área externa
Uma opção diferenciada no Way Orquidário para quem deseja mais espaço, conforto e qualidade de vida.
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Seu Corretor
THIAGO CAVESAN
Detalhes da Propriedade
- Referência: TC93
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 959.999,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 103m²
- Área Total: 103m²
- Salas: 2
- Banheiros:
- Vagas: 1
- Suítes: 1
- Dormitórios: 2
- Cidade: Santos
- Região: Marapé
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Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 1 Vaga(s)
- 610,00 Condomínio
- 495,00 IPTU
- 103m² Área Útil
- 103m² Área Total